Estructuras de capital de trabajo en pymes inmobiliarias colombianas 2016-2023
Palabras clave:
capital de trabajo, pymes inmobiliarias, liquidez, gestión financiera, sector inmobiliario colombianoResumen
El estudio analiza la evolución y composición de las estructuras de capital de trabajo en las pymes del sector inmobiliario colombiano durante el periodo 2016–2023, a partir de información financiera de la Superintendencia de Sociedades. Desde un enfoque cuantitativo y descriptivo, se examinan los principales componentes del capital de trabajo —capital de trabajo bruto, operativo, financiero y neto— y su relación con la liquidez, la operación y la sostenibilidad financiera. Los resultados evidencian una alta concentración de recursos en activos fijos, aunque con una tendencia progresiva al fortalecimiento del capital de trabajo en los años recientes, especialmente del componente operativo. Asimismo, se identifican mejoras en los indicadores de capital de trabajo neto y neto operativo, que reflejan mayor capacidad para atender obligaciones de corto plazo, aunque persisten señales de vulnerabilidad financiera asociadas al capital de trabajo neto financiero. En conjunto, los hallazgos resaltan la importancia de una gestión equilibrada del capital de trabajo como factor clave para la estabilidad y competitividad de las pymes inmobiliarias en un entorno económico volátil.
Biografía del autor/a
Brandon Steven Álvarez Caicedo
Estudiante de Administración de Negocios internacionales
Universidad Mariana
Carlos Javier Terreros Botina
Estudiante de Administración de Negocios internacionales
Universidad Mariana
Brigith Elizabeth Vanegas Enríquez, Universidad Mariana
Estudiante de Administración de Negocios internacionales
Universidad Mariana
Miguel Ángel Gómez Chaves, Universidad Mariana
Profesor de Administración de Negocios internacionales
Universidad Mariana
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